1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
池田市
33.7万円/㎡
前年比-40.5%
エーベル池田
大阪府池田市宇保町
/ 池田駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 65.33㎡の場合
相場
3,026万円
46.3万円/㎡
1,547
2,533
3,520
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,520万円
38.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
エーベル池田
2,980万円（45.6万円/㎡）/ 6階 / 65.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 45.6万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 47.1万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/23 | 3,190万円 | 48.8万円 | 6階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,900万円 | 49.7万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/02 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/15 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/30 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,198万円 | 41.6万円 | 76.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,600万円 | 35.2万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,480万円 | 35.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,199万円 | 41.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/26 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション池田水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 2,320万円 | 34.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークハイム池田ヒルズガーデン 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 3,200万円 | 41.7万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/06 | 藤和シティホームズ池田石橋 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,880万円 | 41.5万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、池田市では40.5%下落しています。